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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Bureaux au CAB

Rue des Bosquets 31, 1800 Vevey
Preis CHF 4'200.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 267.00 m²

Vous souhaitez déployer vos activités sur Vevey ? Rien de plus facile, contactez Monsieur Dumusque au 021 977 04 73 ou par courriel à sdumusque@regieduboux.ch qui vous fournira la formule adaptée à vos besoins. * * * * * * * Nous proposons à la location cette surface administrative de 267 m2 situé au 1er étage du Centre Artisanal des Bosquets. Idéalement situé à Vevey, au coeur de la Riviera vaudoise, le Centre artisanal des Bosquets bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive. Réputée pour son tissu économique diversifié, son excellente accessibilité et sa proximité avec les principaux axes de communication, Vevey offre un environnement propice au développement de toute activité professionnelle. Le bâtiment est facilement accessible puisqu'il se trouve à 5 min en voiture de l'entrée/sortie d'autoroute et à 5 min à pied du centre-ville et de la gare de Vevey. Les locaux se composent comme suit : \- Hall d'entrée/réception \- Salle de conférence \- Bureaux fermés \- WC communs sur le palier Le loyer se compose comme suit : Loyer net : CHF 3'700.00/mois Forfait chauffage, eau chaude et frais accessoires : CHF 500.00/mois Place de parc intérieure disponible en sus : CHF 150.00/mois/place Travaux : les locaux sont livrés bruts, aménagements au gré du preneur Disponible: 1er janvier 2027 Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 500.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1800 Vevey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.3 % günstiger als Ø in Vevey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vevey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
267 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Vevey.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1800 Vevey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'200.-
Miete pro Monat
REGIE DUBOUX SA
REGIE DUBOUX SA
Rue du Petit-Chêne 26, 1002 Lausanne
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86530712
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045522
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