Atelier, Büro, Laden oder Praxis in einem charmanter Altbau renoviert

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich auf der Grenze der beliebten Quartieren Iselin und Gotthelf, zwischen dem Allschwilerplatz und Spalenring. Die Lokalität ist für Kunden mit der ÖV wie auch Privatfahrzeug gut erreichbar. Tagsüber finden sich in näherer Umgebung problemlos Parkplätze. Für den eigenen Wagen können in den Nachbar-Liegenschaften Parkplätze gemietet werden. **Liegenschaft & Mietobjekt** Das Gebäude wurde im 2016 komplett saniert, wobei darauf geachtet wurde, dass der Altbau-Charme zur Geltung kommt. Die Fläche des Ateliers inkl. Reduit beträgt 40.5 m2, dazu kommen noch zirka 7 m2 Kellerraum dazu. Das Mietobjekt kann als Atelier, Büro, Laden oder Praxis eingerichtet werden. **Ausstattung** * Schlüssel passen überall (Hauseingang, Atelier, Briefkasten, Reduit, Kellerabteil). * Elektronische Schlüsselerkennung an der Haustüre. * Ehemalige Toilette auf der Zwischenetage dient als Abstellraum. * Jede Steckdose ist per Lichtschalter schaltbar. * Steckdose bei Schaufenster mit Zeitschaltuhr. * Auswahl zwischen CableCom- oder hauseigene Satelliten-TV. * Leerrohrsystem vorhanden, Telefon/TV/IT-Kabel kann unterputz umverlegt werden. * Elektrische Fenster-Rollläden (ausser beim Schaufenster). * Ladentür gleich hinter der Haustür. Aufgrund effizientem Kosten-Management betrugen die Nebenkosten seit über zehn keine 100.- CHF monatlich! Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.