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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Magnifique villa à louer pour les amoureux de la nature dans la Vallée de la Brévine

Le Gardot 41, 2414 Le Cerneux-Péquignot
Preis CHF 2'950.-
Zimmer 6.5
Wohnfläche 203.00 m²

Description du bien **Rez** : Un garage double avec accès direct au logement | un local technique Une entrée avec vestiaire | un WC | un espace de rangement fermé sous l'escalier | une cuisine agencée avec des appareils ménagers derniers cri | un espace repas lumineux et spacieux sous une double hauteur | un grand salon avec un poêle à bûche relié au chauffage central | une terrasse couverte **Étage** : Un espace de circulation tout autour de l'escalier pouvant accueillir un bureau contre le garde corps de la double hauteur | une spacieuse et lumineuse salle de bain avec baignoire et douche | une buanderie séparée | une chambre-bureau | une suite parentale avec salle de bain privative et un balcon | deux chambres enfants séparées et distribuées par une pièce "dressing commun" Une mezzanine de 22 m2 ouverte en dessus des deux chambres enfants et accessible depuis l'espace de circulation, pouvant faire office d'espace de jeu ou de rangement **Extérieurs** : Une parcelle de 823 m2 offrant des possibilités d'aménagement et de profiter en toute saison des plus belles journées/soirées et cela à l'abri des regards 2 places de parc extérieures **Installations techniques** : Production d'électricité par des panneaux solaires photovoltaïques intégrés en toiture | une citerne de récupération des eaux pluviales alimentant les appareils WC et lave-linge | chauffage central (sol) par pompe à chaleur air-eau en combinaison avec le poêle à bûche hydraulique dans le salon Remarques La prise de contact ainsi que les demandes de visite se font directement auprès des propriétaires, joignables par téléphone ou par courriel: 078 809 31 14 faivreguillaume@yahoo.fr

Kategorie: Haus
Objekttyp: Villa
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 350.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2414 Le Cerneux-Péquignot, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43.9 % günstiger als Ø in Le Cerneux-Péquignot (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Cerneux-Péquignot · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
6.5 Zimmer · 203 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Le Cerneux-Péquignot.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 31.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2414 Le Cerneux-Péquignot (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'950.-
Miete pro Monat
Diatimis Sàrl
Diatimis Sàrl
Rue de la Musinière 15, 2072 St-Blaise
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86467421
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045536
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