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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

GRANDE APPARTAMENTO FRONTE MARE

17024 Finale Ligure
Preis CHF 0.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 120.00 m²

**FINALE LIGURE (SV)** Corso Europa n. 28 in posizione strategica fronte mare, vicinissimo al centro città e comodissimo a tutti i servizi, affittasi a non residenti per lunghi e brevi periodi un grande appartamento **QUADRILOCALE di 120 mq** al piano rialzato, molto luminoso e locali molto ampi, recentemente ristrutturato, riscaldamento autonomo, arredato e corredato a nuovo compreso gli elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice) con 7/8 posti letto, il tutto all’interno di un piccolo condominio d’epoca, composto da: ingresso, grandissimo corridoio, cucina abitabile molto grande, sala con divano letto alla francese, due camere con sei posti letto, due servizi completi di tutti i sanitari e comodo ripostiglio. Vedere fotografie allegate alla presente. Prezzo: €. 1.100 = Canone di locazione mensile compreso spese cond. + consumi di acqua, luce e gas. L’appartamento è fronte mare (anche se il mare non si vede perché lo stesso è coperto da un stabilimento balneare), vicino al centro città, adiacente alla passeggiata, prospiciente alla spiaggia (libera e/o privata) con sabbia prevalentemente fine. E’ possibile affittare l’appartamento per lunghi e brevi periodi (minimo una settimana e massimo tutta la vita). Naturalmente maggiore è il periodo di locazione e minore sarà il prezzo economico. Spese condominiali inesistenti restano solo fuori i consumi di acqua, luce e gas. Codice CIR - Citra (Codice Identificativo Regionale) n. 009029-LT-0997 Codice CIN (Codice Identificativo Nazionale) n. IT009029C2N5BZRHE3 Classe Energetica E - Indice Prestazione Energetica 179,32 kWh/mqa. Ottima soluzione abitativa per famiglie, gruppo di amici amanti del mare e della bicicletta MTB. Per info: Geom. Ottone (+39) 333 2331540

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 17024 Finale Ligure, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Finale Ligure · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Ticino Real Estate Sagl
Ticino Real Estate Sagl
Via Stefano Franscini 24, 6850 Mendrisio
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86467550
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045558
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