Appartement 4.5 Poliez-Pittet

Route d'Oron 2, 1041 Poliez-Pittet

Preis CHF 2'300.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 100.00 m²

À LOUER Bel appartement 4,5 pièces à Poliez-Pittet Découvrez ce chaleureux appartement 4,5 pièces sur deux étages qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Lappartement se compose de : 3 chambres : une grande chambre parentale, une chambre moyenne et une petite chambre La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain, avec baignoire, WC et colonne de lavage Une seconde salle deau avec WC et douche Une belle cuisine ouverte sur le salon avec bar. À létage : les deux chambres plus petites ainsi quun espace supplémentaire aménageable selon vos envies, avec un réduit ( ainsi qu'un deuxième petit réduit sous l'escalier). 2 places de parc Un emplacement idéal École dans le village jusquà la 8P Place de jeux à seulement 2 minutes à pied Restaurant du village à seulement 2 minutes à pied Un environnement villageois agréable Loyer : CHF 2'300. tout compris Un appartement spacieux, chaleureux et fonctionnel, pour personnes souhaitant profiter dun cadre de vie convivial tout en ayant les commodités du village à proximité. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter par messagerie anibis ou au 079.527.89.62

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1041 Poliez-Pittet, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

11.2 % günstiger als Ø in Poliez-Pittet (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Poliez-Pittet · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4 Zimmer · 100 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Poliez-Pittet.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1041 Poliez-Pittet (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.