Ampia superficie ad uso ufficio, nel centro di Chiasso

Proponiamo in affitto un'ampia superficie ad uso ufficio di 508 mq nel centro di Chiasso, a soli due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze di supermercati, negozi e di tutti i principali servizi. Gli uffici si trovano al secondo piano di uno stabile servito da scale e ascensore e offrono ambienti spaziosi e versatili, con diverse possibilità di suddivisione e organizzazione interna. La soluzione si presta particolarmente ad aziende, studi professionali o attività che necessitano di numerose postazioni di lavoro. La superficie è così distribuita: * Un ampio open space principale di circa 210 mq, che può essere mantenuto come ambiente unico oppure suddiviso in circa nove uffici separati. * Una spaziosa sala riunioni di circa 82 mq, eventualmente suddivisibile in più locali. * Un secondo open space di circa 108 mq, ideale per ulteriori uffici o postazioni di lavoro. * Cinque servizi igienici, separati per uomini e donne. Gli uffici sono già interamente cablati, facilitando l'organizzazione delle diverse postazioni di lavoro. La posizione centrale e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questi spazi particolarmente interessanti anche per aziende con collaboratori o clienti che si spostano frequentemente con i mezzi pubblici. Ai piani superiori dello stabile è inoltre disponibile una sala fumatori, locabile separatamente a un canone supplementare da concordare. Il canone di locazione è di CHF 180.–/mq annui, corrispondenti a un affitto complessivo di CHF 91'440.– annui (CHF 7'620.– mensili), oltre alle spese accessorie. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.