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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Appartamento monolocale vista lago arredato in locazione

6600 Muralto
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 50.00 m²

Affittasi a Muralto – 1,5 locali arredato con terrazza e vista panoramica sul Lago Maggiore. MURALTO – ELEGANTE MONOLOCALE ARREDATO CON SPLENDIDA VISTA LAGO In una delle zone residenziali più apprezzate di Muralto, rinomata località del Locarnese, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 1,5 locali, completamente arredato e caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore. Situato al terzo e ultimo piano di una residenza tranquilla e ben curata, l'immobile offre un ambiente riservato e piacevole, immerso in un contesto residenziale di particolare fascino, contraddistinto da ville signorili, vegetazione mediterranea e un'atmosfera elegante. Gli spazi interni, luminosi e ben organizzati, comprendono una zona abitativa valorizzata da un'ampia vetrata, una moderna cucina a vista completamente attrezzata e un arredamento curato, che consente di abitare l'appartamento sin da subito senza ulteriori necessità. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza affacciata sul lago, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax e apprezzare il panorama in un'atmosfera di assoluta tranquillità. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente a piedi il centro di Locarno, il rinomato lungolago, i negozi, i ristoranti, i principali servizi e la stazione ferroviaria, coniugando così la tranquillità di un contesto residenziale privilegiato alla comodità della vita cittadina. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione arredata, funzionale e accogliente, impreziosita da una piacevole vista sul Lago Maggiore. CONDIZIONI DI LOCAZIONE * Affitto mensile: CHF 1'300.– * Acconto spese accessorie: CHF 100.– mensili * Posteggio esterno: CHF 100.– mensili * Appartamento completamente arredato

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6600 Muralto, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.8 % über Ø Richtwert in Muralto (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Muralto · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
EBUYHOUSE SAGL
EBUYHOUSE SAGL
Riva Paradiso 4, 6900 Lugano
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86530969
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045730
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