Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Dein neues Zuhause über den Dächern von Zürich

8057 Zürich
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Du bekommst ein 15 m² grosses Zimmer mit bodentiefem Fenster, in unserer absolut fantastischen 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung über den Dächern von Zürich. Dich erwartet ein helles und lichtdurchflutetes Zuhause verteilt auf zwei Etagen (ca. 180 m²) über einem Bürokomplex. Es gibt 3 grosse Terrassen, davon eine überdachte Lounge-Area mit einer unglaublichen Aussicht bis zum Uetliberg und bei gutem Wetter siehst du sogar die Alpen. Das grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Durch die clevere Raumaufteilung hast du dennoch die Möglichkeit dich zurückzuziehen und deine Privatsphäre zu geniessen. Der Berninaplatz ist optimal erschlossen durch das 10er und 14er Tram, ohne Umstieg geht es zum Flughafen, zur ETH und in 12 Min bist du am Zürich HB. Der Nachtbus hält direkt vor der Türe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, eine vorzügliche Bäckerei gegenüber und ein Supermarkt sogar bei uns im Haus. Um die Ecke findest du zur sportlichen Betätigung die Allenmoos Badi, Volleyball- und Basketballplätze, einen Sportplatz mit Laufbahn sowie den bewaldeten Züriberg. Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie drei Badezimmer, eine Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, ein grosser Fernseher, schnelles Glasfaserinternet, ein grosser Grill im überdachten Aussenbereich, ein Putzroboter für den Alltag und die Putzfrau schaut ab und zu vorbei um die Küche und die Badezimmer zu reinigen 💰 Es kommen noch CHF 70 monatlich für die Putzfrau hinzu. Ansonsten sind im Mietzins alle Nebenkosten enthalten 💡 Die Wohnung ist einfach der Hammer und wir sind uns sicher, dass du dich genau wie wir Hals über Kopf in diese wunderbaren 4-Wände verlieben wirst :) **Wir suchen:** Same, same but different... Du bist eine offene und aktive Persönlichkeit. Du bringst auch mal den Müll raus, räumst die Geschirrspülmaschine aus, ohne dass man dich darum bittet, und schätzt eine entspannte, freundliche WG-Atmosphäre. Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns riesig auf deine Nachricht – schreib uns doch ein paar Zeilen über dich! **Wir sind:** Thomas, Gabriele und Maria – wir sind zwischen 25 und 35 Jahre alt, lebenslustig, vielseitig und immer offen für spannende neue Menschen. Wir sind auch gerne mal unterwegs, deshalb hast du die Wohnung ab und zu ganz für dich allein

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+45.1 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 45.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86531022
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045739
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.