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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Einzelbüro (möbliert/unmöbliert) inkl. Infrastruktur zu vermieten

Baarerstrasse 141, 6300 Zug
Preis CHF 3'665.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 44.00 m²

Erfolgreich beim Kunden vor Ort - und jetzt eine Chane für EUCH! Wir lieben unser attraktives Büro in Zug! Bei der Planung haben wir grosszügig gedacht. Was wir dabei unterschätzt haben: Unsere Beraterinnen und Berater sind aufgrund der spannenden internationalen Projekte fast durchgehend direkt bei unseren Kunden vor Ort im Einsatz. Das Ergebnis? Ein schönes, modernes Büro in Zug - und ungenutzte, freie Flächen, die viel zu schade für den Leerstand sind! Und genau das ist eure Chance. Wir möchten unsere Türen für frische Synergien und tolle Nachbarn öffnen. Was wir bieten: a) Top Lage: Zentral in Zug, perfekt mit ÖV erreichbar b) Moderne Infrastruktur: Highspeed-Internet, Küche und exzellenter Kaffee c) Coole Nachbarschaft: Ein dynamisches Beratungsteam, das sich auf Austausch und Networking freut. d) Parkmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage mit Lift-Zugang ins Büro Wen sprechen wir damit an? Egal ob ambitioniertes Start-up, Kreativ-Agentur, Freelancer-Gemeinschaft oder ein kleines Team, das eine flexible und professionelle Homebase sucht. Klingt nach dem perfekten neuen Arbeitsplatz für Dich/euch oder jemanden aus eurem Netzwerk? Dann schreibt mir einfach eine Nachricht für weitere Details oder komme für eine spontane Besichtigung inklusive Kaffee vorbei!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6300 Zug, kommunaler Steueranlage (54 % (Kt. ZG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+139.4 % über Ø Richtwert in Zug (CHF 34.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zug · Steueranlage: 54 % (Kt. ZG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
44 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zug / Zentralschweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 139.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6300 Zug (Steuerbelastung: 54 % (Kt. ZG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'665.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86531179
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045764
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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