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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

schöne 3.5 Zimmerwohnung

Schlossgasse 3, 4054 Basel
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 83.00 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1930 an der Schlossgasse 3 in Basel. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort auf 86 m². Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit Holzböden, weissen Wänden Modernes Badezimmer: Komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, verglaster Dusche, grossem Spiegel und eingebautem Stauraum ausgestattet mit weissen Fliesen und dunklem Bodenbelag. Stilvolle Küche: Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Holzboden funktional und ästhetisch zugleich, inklusive Geschirrspüler. Moderner Eingangsbereich: Heller Flur mit Einbauleuchten, dunklem Fliesenboden und praktischen Stauraumschränken. Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf dem eigenen Balkon mit schöner Aussicht. Kinderfreundlich: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonne, und auch im Winter lässt sich die Wohnung gut besonnen. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Tram & Bus: Die Haltestelle Inselstrasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufen: Ein Migros Partner befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Apotheke: Die Apotheke zur Waage ist in 3 Gehminuten erreichbar. Schule: Die Sekundarschule Theobald Baerwart ist in 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar ideal für Familien. Fähre: Die St. Johann Fähre Ueli ist in 11 Gehminuten erreichbar und lädt zu einem Spaziergang am Rhein ein.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4054 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.3 % günstiger als Ø in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 83 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86469021
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045823
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