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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

Moderne 5 Zimmerwohnung in Lyss

Nelkenweg 5, 3250 Lyss
Preis CHF 2'090.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Moderne,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage** **Grosszügiges Wohnen mit modernem Komfort - ideal für Familien!** In einem ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier vermieten wir eine attraktive, frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Platzangebot und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, einladenden Räumlichkeiten, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Hier finden Familien ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen. **Ihre Wohnhighlights auf einen Blick** * Grosszügige, moderne und offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, edler Granitabdeckung und stilvoller LED-Beleuchtung * Modernes Badezimmer mit Lavabo und Badewanne * Separates WC für zusätzlichen Komfore * Pflegeleichte Laminatböden in der Wohnung * Attraktiver und praktischer Grundriss mit vielseitigen * Einrichtungsmöglichkeiten * Grosszügiger Kinderspielplatz in der Überbauung * Ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung * Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum * Gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung * Ideale Lage für den Alltag * Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier, das Ruhe und eine gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. Der Bahnhof sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar. **Parkmöglichkeiten** Auf Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 120.- pro Monat zusätzlich gemietet werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und familienfreundlicher Umgebung. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** **Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.** **Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich zu zeigen!**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 450.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3250 Lyss, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20 % günstiger als Ø in Lyss (CHF 20.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lyss · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Lyss.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'090.-
Miete pro Monat
Rubinfeld, Immobilien und Verwaltungen
Rubinfeld, Immobilien und Verwaltungen
Manessestrasse 2, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86531381
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045883
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