Zurück
★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Voll möbliert & neu – Waschmaschine in der Wohnung – 5 Min zu Basel SBB

Gartenstrasse 99, 4052 Basel
Preis CHF 1'790.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 40.00 m²

(s. English below) **Einziehen und wohlfühlen – alles ist neu, alles ist da!** Komplett möbliert mit nagelneuen Möbeln und Geräten. Diese 1.5-Zimmer-Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet zwei echte Luxus-Features für Basel: komplett neue Einrichtung UND eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung. **Was Sie hier bekommen:** * **Komplett neu möbliert** – Bett, Sofa, Esstisch, Schränke, alles frisch ausgepackt * **Eigene Waschmaschine** in der Wohnung * **Voll ausgestattete Küche** mit neuem Geschirrspüler * Durchdachter Grundriss mit viel Stauraum * Sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof * Lift und privater Kellerabteil **Die Lage:** Nur 5 Gehminuten vom Basel SBB, aber mit Blick in einen grünen, absolut ruhigen Innenhof. Supermarkt, Restaurants, Tram und Universität vor der Tür. Perfekt für alle, die für ein Projekt, einen neuen Job oder ein Studium nach Basel kommen und sofort in einer hochwertigen, bezugsfertigen Wohnung leben möchten. \---- **Move in and feel at home – everything is new, everything is ready!** Fully furnished with brand new furniture and appliances. This 1.5-room apartment is move-in ready and offers two genuine luxury features for Basel: completely new furnishings AND a private washing machine right in the apartment. **What you get:** * **Fully furnished with new furniture** – bed, sofa, dining table, wardrobes, all brand new * **Private washing machine** in the apartment * **Fully equipped kitchen** with new dishwasher * Smart layout with plenty of storage * Sunny balcony facing the quiet courtyard * Elevator and private basement storage **The location:** Just 5 minutes walk from Basel SBB, yet overlooking a green, absolutely quiet courtyard. Supermarket, restaurants, tram, and university right outside. Perfect for anyone relocating to Basel for a project, new job, or studies who wants to live in a high-quality, ready-to-go apartment immediately.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+64.5 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 64.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Basel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'790.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85438763
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004590
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Basel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.