ECHALLENS - 209 m2 de surfaces polyvalentes au coeur du Gros-de-Vaud

Un emplacement stratégique, une belle visibilité et des espaces à façonner selon vos ambitions ! À la recherche d'un emplacement idéal pour développer votre activité, regrouper vos équipes ou renforcer votre présence dans le canton de Vaud ? Situés à la Route de Cossonay 36B à Echallens, ces **209 m2 de surfaces lumineuses et modulables** , au premier étage d'un bâtiment commercial, offrent une belle opportunité de créer un environnement de travail à votre image. Capitale du Gros-de-Vaud, Echallens bénéficie d'une position privilégiée et stratégique, à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. Le bâtiment se trouve dans une zone artisanale vivante et diversifiée, accueillant de nombreuses entreprises actives dans différents secteurs. Situé directement en face du restaurant et bar à vin réputé Le Cellier, et à proximité de la nouvelle École de la construction, il profite d'un environnement professionnel dynamique. **209 m2 pour imaginer votre futur espace professionnel** **1er étage - 209 m2** Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, ce niveau comprend quatre espaces distincts permettant d'imaginer différents aménagements : -Bureaux individuels ou open space \- Salle de conférence \- Espace d'accueil et de réception \- Cafétéria ou espace de détente \- 2 WC \- Activités de services ou espaces de travail spécialisés Que vous soyez une PME en développement, un bureau d'études, une société de services ou un acteur du secteur de la construction, ces surfaces peuvent être adaptées à différents besoins professionnels. **Des aménagements à votre image** Les surfaces sont proposées à aménager au gré du preneur, vous permettant de concevoir un environnement professionnel parfaitement adapté à vos besoins et à l'identité de votre entreprise. Le propriétaire participe financièrement aux travaux d'aménagement, notamment aux revêtements de sol (les modalités de cette participation seront communiquées sur demande). **Loyer** Premier étage (209 m2) CHF 2'785.- + charges CHF 200.- 8 places de parc extérieures disponibles en sus à CHF 70.-/place **Total mensuel, charges comprises** **CHF 2'985.- charges incluses** Possibilité de louer également le rez-de-chaussée et le sous-sol, pour disposer d'une surface totale de 597 m2. **VISITE** Oriana Mikulski +41 21 321 52 08 / oriana@rilsa.ch N.B. : images d'illustrations d'aménagements possibles non contractuelles