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★ 4.6 · BE-Score 92/100 Zu vermieten

Sonnige, ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Kirchberg BE

Meisenweg 5, 3422 Kirchberg
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 102.00 m²

Per 1. März vermieten wir eine sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Kirchberg. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: * **Grosszügige Wohnfläche:** Durchdachter Grundriss mit 102 m² verteilt auf 4.5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare. * **Wohnbereich mit Schiebetür:** Möglichkeit für ein Wohnzimmer mit separatem Büro oder ein grosser Wohnbereich mit über 40 m². * **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon. * **Moderne Küche:** Vollausgestattete, moderne Küche mit V Zug Geräten. * **Bad und separates WC:** Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. * **Parkplatz & Garage:** Eine Einzelgarage (Torautomatik) mit Parkplatz gehört zur Wohnung und kostet CHF 140. * **Laufende Renovierung:** Die Wohnung wird frisch gestrichen. **Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Das ganze Jahr profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: * **Bushaltestelle Kirchberg BE:** nur 4 Gehminuten entfernt * **Bahnhof Kirchberg-Alchenflüh:** in 11 Gehminuten erreichbar * **Coop Supermarkt:** ca. 12 Gehminuten entfernt * **Schule Solothurnstrasse:** ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien Diese attraktive Wohnung ist **ab dem 1. März** verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde im Kanton Bern suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

92 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3422 Kirchberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.8 % günstiger als Ø in Kirchberg (CHF 18.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Kirchberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
4.5 Zimmer · 102 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Kirchberg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3422 Kirchberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86531462
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046055
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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