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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Ein Wohntraum an zentralster Lage

Gliserallee 139, 3902 Glis
Preis CHF 2'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115.00 m²

**Ein Wohntraum an zentralster Lage** Direkt am Gliser Dorfplatz und damit nur wenige Schritte von Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Bank und Post entfernt, steht diese charmante 4.5-Zimmerwohnung mit 115 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und liegt in sehr familienfreundlicher Umgebung: In direkter Nähe befinden sich Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die gesamte Wohnung ist dank heller Gestaltung und grossen Fenstern auf Ost- und Westseite lichtdurchflutet. Sie profitieren sowohl von der Morgen-, wie von der Abendsonne. Das Wohnzimmer ist offen und bietet Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Aussicht auf das umliegende Panorama. Dem sehr geräumigen Wohnbereich gegenüber befinden sich Küche und Esszimmer. Die drei Schlafzimmer, die vom Flur abgehen, sind grosszügig geschnitten und ausgesprochen einladend. Links vom Eingangsbereich gehen ein Reduit mit Anschluss für eine Waschmaschine und ein Tages-WC ab, zudem verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit grosser Dusche. Beide Nasszellen sind sehr hell und modern gestaltet. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. In den Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, der besonders viel Gemütlichkeit verbreitet. Im Untergeschoss der Überbauung steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Für zusätzlich 80.- Franken im Monat können Sie ausserdem einen Einstellhallenplatz anmieten. Auf der virtuellen Tour können Sie sich ein noch genaueres Bild von der Wohnung machen: https://my.matterport.com/show/?m=2vXJyP5jiNf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3902 Glis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
32.9 % günstiger als Ø in Glis (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Glis.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3902 Glis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'000.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86531554
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046061
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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