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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

FRIBOURG (Quartier de l'Auge) - 3 pièces au 3ème étage

Place du Petit-Saint-Jean 31, 1700 Fribourg
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 67.00 m²

Appartement de 3 pièces avec balcon en plein coeur de la vieille ville de Fribourg. Situé au 3e étage d'un bel immeuble de cinq appartements, à seulement 50 m de l'arrêt de bus. Il bénéficie d'un emplacement idéal et calme à proximité de la Sarine. Des places de parking publiques sont disponibles à côté du bâtiment. Le centre de Fribourg, la gare et de nombreux commerces sont facilement accessibles. D'une superficie d'environ 67 m2, il comprend : * Cuisine intégrée moderne * Grand salon avec poutres apparentes * Chambre * Bureau * Salle de bains avec douche et WC * Balcon L'appartement est équipé d'une cuisinière vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge avec sèche-linge intégré et d'un interphone. \------------------------------------------------------------------------------------------------------- Im Herzen der Altstadt von Freiburg vermieten eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen, nur 50 m von der Bushaltestelle entfernt. Sie liegt in idealer und ruhiger Lage in der Nähe der Saane. Öffentliche Parkplätze stehen neben dem Gebäude zur Verfügung. Das Zentrum von Freiburg, der Bahnhof sowie zahlreiche Geschäfte sind gut erreichbar. Das Objekt mit einer Fläche von ca. 67m2 verfügt über : * Moderne Einbauküche * Grosses Wohnzimmer mit Sichtbalken * Schlafzimmer * Büro * Badezimmer mit Dusche und WC * Balkon Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein Glaskeramikherd, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine mit integriertem Trockner und eine Gegensprechanlage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.7 % über Ø Richtwert in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
BD Gérance SA
BD Gérance SA
Avenue de Beauregard 30, 1700 Fribourg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86470183
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046084
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