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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Mitbewohner/in gesucht – Charmante Altbaudachwohnung in Zürich, Kreis 6

8006 Zürich
Preis CHF 1'850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 120.00 m²

Ich suche eine/n Mitbewohner/in für meine wunderschöne 5.5-Zimmer-Altbaudachwohnung im Kreis 6 in Zürich. **Dir stehen zwei miteinander verbundene Zimmer zur Verfügung, die im Mietpreis inbegriffen sind.** Die Zimmer sind durch einen direkten Durchgang miteinander verbunden und lassen sich wunderbar als Schlaf- und Wohnzimmer oder als Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen. So hast du deinen eigenen grosszügigen Rückzugsort innerhalb der Wohnung. **Die Wohnung bietet:** * 5.5 Zimmer mit charmantem Altbauflair * Zwei miteinander verbundene Zimmer zur alleinigen Nutzung * Klimaanlage in jedem Zimmer * Neu renovierte Küche, Badezimmer und WC * Grosszügige Dachterrasse mit wunderschönem Blick über Zürich **Ein bisschen zu mir:** Ich schätze gutes Essen, interessiere mich für Fotografie, Film und Natur, gehe gerne wandern und praktiziere Yoga. Ich wünsche mir ein unkompliziertes, entspanntes und respektvolles Zusammenleben, bei dem man sich wohlfühlt und gleichzeitig genügend Raum für sich hat. **Miete: CHF 1’850.– monatlich für beide Zimmer zusammen, exklusive Nebenkosten.** Wenn du dich angesprochen fühlst und Lust auf ein entspanntes Miteinanderleben hast, melde dich gerne bei mir für eine Besichtigung. Liebe Grüsse Andi

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.5 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 52 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86470186
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046085
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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