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★ 2.1 · BE-Score 41/100 Zu vermieten

WG Zimmer 2er WG ab 1.11.26 only women

8057 Zürich
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Möbliertes Zimmer in 2er-WG – ab 1. November 2026 – nur an eine Frau Wir vermieten ein möbliertes Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohnung an eine Frau. Das Zimmer ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und zunächst befristet zu vermieten. Wichtig: Gemäss den Vorgaben des Vermieters darf das Zimmer nur von einer Person genutzt werden. Eine Mitbenutzung durch einen Partner ist daher nicht erlaubt. 🏡 Über das Zusammenleben In unserem Haus wohnen ausschliesslich nette und angenehme Menschen. Deshalb suchen wir eine ruhige, rücksichtsvolle Person, die Wert auf ein respektvolles Miteinander legt und gut in die bestehende Wohngemeinschaft passt. Wir sind keine Party-WG und wünschen uns ein entspanntes Zusammenleben ohne nächtlichen Trubel. 😊 Aber wenn alles passt können wir gerne mal zusammen in den Ausgang oder reisen. Haustiere sind auf Anfrage und nach Absprache erlaubt. 📍 Zentrale Lage Die Wohnung liegt sehr zentral und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: 5 Minuten zu Fuss zum Tierspital 8 Minuten mit dem Bus 75 zum Bahnhof Oerlikon Ca. 17 Minuten mit dem Tram zum Zürich HB und Bellevue Ca. 7 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Ca. 18 Minuten mit dem Tram zum Flughafen 🏠 Ausstattung Möbliertes Zimmer zur alleinigen Nutzung Küche und Badezimmer zur Mitbenutzung Waschmaschine im Keller mit Eintragung in einen Waschplan. Es findet sich jedoch immer ein freier Waschslot. Kein Wohnzimmer – jede Person hat ihr eigenes Zimmer. 📅 Mietdauer und Perspektive Der Mietbeginn ist am 1. November 2026. Das Mietverhältnis ist zunächst befristet. Wenn das Zusammenleben gut funktioniert und alles passt, besteht eventuell zu einem späteren Zeitpunkt die Möglichkeit, die gesamte 3-Zimmer-Wohnung zu übernehmen. Dies ist jedoch unverbindlich und kann nicht garantiert werden. 👤 Wen wir suchen Wochenaufenthalterinnen oder Ruhe suchende Mitbewohnerin. Folgende Unterlagen und Voraussetzungen sind obligatorisch: Aktueller Betreibungsregisterauszug Strafregisterauszug Nachweis einer Anstellung Mietkaution Das Zimmer wird ausschliesslich an eine Frau vermietet und ist für eine Person vorgesehen. Wenn du dich angesprochen fühlst und dir ein ruhiges, respektvolles Zusammenleben wichtig ist, freue ich mich auf deine Bewerbung! 😊 Das Bild wurde mit KI erstellt der Raum ist aber genauso und mit ähnlichen Inhalten da es gerade belegt ist haben wir es so erstellt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

41 / 100
★ 2.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+33.1 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 33.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86471360
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046201
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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