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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Balkon an zentraler Lage in Münchwilen TG

Sirnacherstrasse 7, 9542 Münchwilen TG
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Du suchst eine moderne Wohnung an zentraler Lage, bei der du alles bequem zu Fuss erreichen kannst? Dann ist diese schöne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Münchwilen TG genau das Richtige für dich! Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausbau, helle Räume und einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne, weisse Küche bietet viel Stauraum und ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer und die praktischen Einbauschränke im Eingangsbereich runden das Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. **Zentrale Lage – alles bequem zu Fuss erreichbar** Die Wohnung befindet sich an einer sehr gut gelegenen Adresse in Münchwilen. Der Bahnhof liegt direkt nebenan. Auch Supermärkte, die Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. **Die Highlights auf einen Blick:** * Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Moderne Küche mit viel Stauraum und Geräten * Schöner Balkon (2x) * Zeitgemässes Badezimmer * Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich * Gemeinschaftswaschküche zur Mitbenutzung * Zentrale Lage in Münchwilen TG * Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Schulen bequem zu Fuss erreichbar * Tiefgaragenparkplatz für CHF 140.– pro Monat zusätzlich mietbar * Besucherparkplätze vorhanden **Verfügbarkeit:** Per sofort oder nach Vereinbarung Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet dir die Möglichkeit, sie ganz nach deinem eigenen Geschmack einzurichten. Bei Interesse freue ich mich über deine Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 60.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9542 Münchwilen TG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.9 % über Ø Richtwert in Münchwilen TG (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Münchwilen TG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86471476
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046214
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