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★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grandioser Säntis-Aussicht

Stationsstrasse 4, 9212 Arnegg
Preis CHF 1'770.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 85.00 m²

Entdecken Sie diese helle, grosszügige und moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung, die stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und einer hervorragenden Lage verbindet. Die grandiose Aussicht auf den Säntis verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die beeindruckend hohen Decken schaffen ein einzigartiges Raumgefühl und lassen die Wohnung besonders offen und lichtdurchflutet wirken. Dank des grosszügigen Grundrisses geniessen Sie viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. **Highlights der Wohnung:** * Helle, grosszügige und moderne 2.5 Zimmer Neubauwohnung * Grandiose Aussicht auf den Säntis * Ruhige und angenehme Wohnlage * Extrem hohe Decken für ein aussergewöhnliches Raumgefühl * Eigener Waschturm in der Wohnung * Grosszügiges Reduit mit viel Stauraum * Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus * Hervorragende ÖV-Anbindung, der Bahnhof ist in nur 2 Minuten erreichbar **Wohnen mit Komfort und Weitblick** Ob entspannte Abende mit Aussicht auf die Berge oder ein unkomplizierter Alltag dank der zentralen Infrastruktur, diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Lebensqualität. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, grosszügige Räume und eine erstklassige Aussicht zu schätzen wissen. Gewisses Mobiliar könnte übernommen werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9212 Arnegg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Arnegg (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Arnegg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Arnegg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'770.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86471731
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046274
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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