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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

1 Zimmer - in Gemeinschaft mit Permakultur Garten

8400 Winterthur
Preis CHF 990.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo liebe Menschen 🌿 (English below) Für unsere WG in Winterthur suchen wir neue Mitbewohnis, die Lust haben, gemeinschaftlich zu leben und diesen Ort aktiv mitzugestalten. 🌈 Wir sind mehrheitlich queer, politisch links und leben fleischlos bis vegan. Wir wünschen uns Mitbewohnis, die diese Werte mittragen. 🏡 Das Haus und unser Garten Zurzeit wohnen wir zu viert (Platz für max. 6 Personen) mit unserem vierbeinigen Freund in einem fast 100 Jahre alten, grosszügigen Haus in zentraler Lage nahe der Altstadt. Wir, die hier wohnen, sind das Herzstück und darauf liegt auch unser Fokus. Wir freuen uns über Menschen, die unsere Begeisterung und Verantwortung für den Garten mittragen. Dazu gehört ein Bewusstsein für die Grundpflege des Gartens, welche wir untereinander in der WG aufteilen. Lucy, welche zurzeit eine Permakultur Ausbildung absolviert und aus dem Wunsch nach Gemeinschaft diese WG gründete, hat die Vision hier den Garten mit den Prinzipien der Permakultur umzugestalten. Wenn du magst, darfst du das Projekt Permakultur gerne mit deiner Kraft und Liebe unterstützen. Das stet dir jedoch frei. Zur finanziellen Unterstützung des Gartens, gibt es eine jährliche Gartenspende. Diese hilft uns, den Garten gemeinsam zu tragen und kontinuierlich weiterzuentwickeln. Falls nötig kann diese auf Antrag erlassen werden.🌻 Im Haus findest du: grosse Gemeinschaftsküche mit Esszimmer Wohnzimmer mit Musikecke im EG zweites Wohnzimmer mit TV im DG Bastel-/Bewegungsraum viel Platz im Keller für kreative und handwerkliche Projekte mit Werkraum grosse Waschküche mit Dusche geteiltes Bad und total drei Toiletten Dein Zimmer: Option 1: 990.- inkl. NK Grosszügiges Zimmer mit Lavabo (wird installiert bevor Einzugstermin). Zugang Balkon. Option 2: 990.- inkl. NK Grosses Zimmer im DG mit Dachschräge. Teppich wird entfernt. Du wirst Holzboden haben. 🌞 Wir sind: Lucy (25, she/her), Saina (30, she/her), Jori (27, er/they/keine) und Lara (25, she/her) – vier Menschen, die sich bewusst für ein gemeinschaftliches Leben entschieden haben. 🐞 Uns verbindet der Wunsch nach einem achtsamen, respektvollen Miteinander. Selbstreflexion, Empathie und offene Kommunikation wollen wir aktiv im Alltag leben und üben, sodass wir zusammen wachsen können – auch wenn es mal herausfordernd wird. Wir sind zu haben für gemeinsames Kochen und Essen, Meditieren, Musizieren, spontane Happenings und grössere geplante Events. Gleichzeitig ist uns wichtig, dass Rückzug und individuelle Bedürfnisse ihren Platz haben. Zu unserer kleinen Familie gehört auch Hund Soho🐾 Deshalb freuen wir uns über Mitbewohnis, die tierlieb sind und sich mit Hund wohlfühlen. Das Haus ist ebenfalls mit Chiptörli für Katzen ausgestattet. Falls du also eine Katze hast, die mit Hund auskommt, wären wir offen für ein Kennenlernen🐱 Du spürst, das könnte passen? 🌱 Dann melde dich bei Lucy & Jori. Erzähl uns ein wenig von dir und was dich an unserer WG anspricht :) Wir freuen uns von dir zu hören! Schreib doch "123" zu Beginn deiner Nachricht, so sehen wir, dass du alles gelesen hast und auch wirklich Interesse hast mit uns zusammen zu wohnen. 🫂 Eine grosse Umarmung (wenn du möchtest), Sweet Potato Family 🍠 \--------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hello lovely humans 🌿 For our shared house in Winterthur, we are looking for new housemates who are excited about communal living and want to actively help shape this space. 🌈 Most of us are queer, politically left wing, and live meat-free or vegan lifestyles. We are looking for housemates who share and support these values. 🏡 The house and our garden At the moment, there are four of us living here (with space for a maximum of six people), along with our four legged friend, in a spacious house that's almost 100 years old, centrally located close to the old town. The people who live here are the heart of this place, and that's where our focus lies. We're happy to welcome people who share our enthusiasm for the garden and are willing to help take care of it. This includes being mindful of the gardens needs, with the work shared among all housemates. Lucy, who had the initial wish for a shared house and is currently completing a permaculture training course, has a vision of transforming the garden according to the permaculture principles. If you would like to, you are very welcome to contribute your energy and love to this permaculture project. However, getting involved is entirely up to you. To help cover the gardens costs, we have an annual garden contribution. This allows us to look after the garden together and develop it continuously. If needed, the contribution can be waived upon request. 🌻 Inside the house, you will find: \- A large communal kitchen with a dining room \- A living room with a music corner on the ground floor \- A second living room with a TV in the attic \- A room for arts, crafts and movement \- Plenty of space in the basement for creative and DIY projects, including a workshop \- A large laundry room with a shower \- A shared bathroom and three toilets in total Your room: Option 1: 990.- inkl- NK Large room with washbasin (will be installed before move in date). Balcony access. Option 2: 990.- inkl. NK Large room in attic with sloping roof. Carpet will be taken out. You will have wooden floor. 🌞 Who we are Lucy (25, she/her), Saina (30, she/her), Jori (27, he/they/no pronouns) and Lara (25, she/her) – four people who have consciously chosen to live communally. 🐞 We are united by a desire to live together mindfully and respectfully. We want to actively practise self-reflection, empathy and open communication in our everyday lives, so that we can grow together, even when things get challenging. We are up for cooking and eating together, meditating, making music, spontaneous get togethers and larger, planned events. At the same time, it is important to us that everyone has space to retreat and that individual needs are respected. Our little family also includes Soho the dog 🐾. That's why we are happy to welcome housemates who love animals and feel comfortable around dogs. The house is also equipped with cat flaps that use microchips. So, if you have a cat who gets along with dogs, we would be open to an introduction and seeing how things work out. 🐱 Does this feel like it could be a good fit? 🌱 Then get in touch with Lucy & Jori! Tell us a little about yourself and what appeals to you about our shared house. :) We look forward to hearing from you! Please write "123" at the beginning of your message that way we know you've read everything and that you're actually interested in moving in with us. 🫂 A big hug (if you would like one), Sweet Potato Family 🍠

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+47.6 % über Ø Richtwert in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 47.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 990.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86472213
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046313
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