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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

3er WG sucht neue Mitbewohner!

8032 zürich
Preis CHF 1'653.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 136.00 m²

**Hoi zäme** **:)** Bei uns wird ein schönes WG Zimmer frei – in einer modernen Maisonette-Wohnung Nähe Römerhof. Wir sind im Dachstock (mit Lift) und haben einen grossen privaten Dachgarten mit Blick über Zürich bis zum See, perfekt für gesellige Sommerabende oder einen gemütlichen Kaffee am Morgen. **Wir sind** Fiona (26), Nico (33) und Claudio (31, verlässt uns leider), young professionals, kontaktfreudig und haben viel Lebensfreude. **Im Zusammenleben** schätzen wir eine unkomplizierte, positive Atmosphäre und unternehmen bei Gelegenheit etwas zusammen, ohne dass dazu ein Druck besteht (z.B. Apéro/Dinner/BBQ mit Freunden, Terrassengarten, etc.). Manchmal sind wir auch in der Arbeit versunken oder sonstwo unterwegs. **Wir suchen** eine Mitbewohnerin (m/w), in unserem Alter, die ebenso wie wir stabil im Leben steht, verlässlich ist, ein natürliches Gespür für Sauberkeit und Ordnung hat und das Zusammenwohnen im aktuellen Lebensabschnitt als Ziel sieht und nicht als Übergangslösung oder finanziellen Kompromiss. Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns sehr auf deine Nachricht! :) Gib uns möglichst ein paar persönliche Einblicke in dein Leben, z.B. was dich ausmacht (Interessen, Lebensweise, Hobbys, Job) und was du dir vom WG-Leben wünschst (und was du vermeiden möchtest). Zusätzlich zur Miete teilen wir uns die Kosten für Reinigung, Internet, Versicherung usw. Wir freuen uns auf deine Nachricht! Nico, Fiona, Claudio **Vorgehen:** Wir sammeln zu Beginn einige Bewerbungen, es kann also sein, dass wir nicht sofort antworten, obwohl wir dich gut finden. Wir freuen uns auf deine Nachricht! Nico, Fiona, Claudio \------------- english version ------------- **Hi everyone :)** We have a nice room available in our shared apartment — a modern duplex near Römerhof. We’re on the top floor (with an elevator) and have a large private rooftop garden with a view over Zurich all the way to the lake, perfect for social summer evenings or a cozy morning coffee. **We are** Fiona (26), Nico (33), and Claudio (31, who’s unfortunately leaving us)— young professionals who are outgoing and full of zest for life. **When living together**, we value an easygoing, positive atmosphere and enjoy doing things together when the opportunity arises, but without any social pressure (e.g., drinks/dinner/BBQs with friends, hanging out on the terrace, etc.). Sometimes we’re also busy with work or out and about. **We’re looking for** a roommate (m/w) around our age who, like us, has a stable life, is reliable, has a natural sense of cleanliness and order, and views living together at this stage of life as a goal rather than a temporary solution or financial compromise. If this sounds like you, we’d love to hear from you! :) If possible, give us a few personal insights into your life — for example, what makes you who you are (interests, lifestyle, hobbies, job) and what you’re looking for in shared living (and what you’d like to avoid). In addition to the rent, we split the costs for cleaning, internet, insurance, etc. **Process**: We’ll be collecting a few applications at the start, so we might not respond right away even if we like your application. We look forward to hearing from you! Nico, Fiona, Claudio

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
67 % günstiger als Ø in zürich (CHF 36.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
1 Zimmer · 136 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 67 % unter dem lokalen Median in zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8032 zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'653.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86472475
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046351
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