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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Chambre meublée en colocation - Chauderon, Lausanne

Av. d'Echallens 44, 1004 Lausanne
Preis CHF 1'130.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 67.00 m²

Salut! Je cherche une nouvelle colocataire pour l'appartement (67 m²) situé dans le quartier de Chauderon à Lausanne. Contexte géographique: 5 min à pied des commerces, 10 min à pied de l'arrêt de métro Vigie, 20-25 min de l'UNIL et de l'EPFL (à pied + métro), arrêt de bus (Lausanne, St-Paul) en bas de l'immeuble. Loyer: 990 CHF/mois pour la chambre (+140 CHF de charges). Disponibilité: Dès le 01.12.2026 Durée : 9 mois, jusqu'au 31.08.2027 Il est également possible d'emménager plus tôt et éventuellement de rester plus longtemps. Type de logement: 2 chambres (celle à reprendre et la mienne), le salon, la salle de bains et les WC (séparés), la cuisine, le petit hall. Qui: Personne propre, respectueuse des espaces communs, avec un rythme de vie calme, non-fumeuse. Quoi: une chambre meublée en sous-location (lit, bureau, armoire) d'environ 17.5m², située entre la salle de bains et la cuisine (cf. plan). À propos de moi: Je suis une jeune active de 27 ans. En semaine, je partage mon temps entre le travail et le sport. Je suis quelqu'un de calme et d'indépendant. J'apprécie une cohabitation simple et fluide, où il y a de la place pour partager des moments, tout en respectant l'espace et le rythme de chacune. Si tu te sens concernée et que tu es intéressée, n'hésite pas à me contacter en te présentant brièvement. À bientôt!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 35% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1004 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
34.9 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 35 % unter dem lokalen Median in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1004 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'130.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86472546
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046363
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