Zurück
★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

VIELSEITIGE VEREINS- UND GEWERBEFLÄCHE

Auf Anfrage, 8152 Opfikon
Preis CHF 3'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 230.00 m²

Vielseitige Halle in Opfikon (8152) mit 8 Zimmern, ideal für Sportvereine und Trainingsgruppen. Der grosszügige Trainingsraum im oberen Stock schafft Platz für Bewegung, Kursbetrieb oder Teamtraining. Dusche, Umkleiden sowie Gemeinschaftsraum für Sitzungen oder gemeinsames Essen sind vorhanden, ebenso eine vollwertige Küche. Das Objekt darf umgestaltet werden; Eigentümer unterstützen gerne überzeugende Konzepte. Sehr gute ÖV-Anbindung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- das Objekt darf Umgestaltet werden \- die Grösse und der Ausbau bieten die Basis für viele Vereine \- die Eigentümer beteiligen sich gerne an guten Plänen \- vollwertige Dusche und Umkleidemöglichkeiten \- Gemeinschaftsraum für Besprechungen oder Essen \- vollwertige Küche \- gute Anbindung mit dem ÖV \- grosser Trainingsraum im oberen Stock \- eignet sich Perfekt für Vereine \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mitten im Zentrum und gut erreichbar mit dem ÖV. Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo / Damen-Dusche / 1x WC / Lavabo / Herren-Dusche) Heizsystem: Öl-Heizung Öffentliche Verkehrsmittel: Glattbrugg Zentrum, 170 m / Bahnhof, 450 m Schulen: Sekundarschule, 750 m / Primarschule, 950 m Geschäfte: Coop, 450 m / Migros, 450 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Opfikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
52.1 % günstiger als Ø in Opfikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Opfikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
230 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 52 % unter dem lokalen Median in Opfikon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Opfikon? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8152 Opfikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'500.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES One AG
BETTERHOMES One AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86472737
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046395
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Opfikon

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.