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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

Helle 3-Zimmerwohnung gleich beim Triemli

Hohensteinweg, 8055 Zürich
Preis CHF 2'020.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 65.00 m²

Vom 01.01.2027 bis 30.06.2027 vermieten wir unsere super angeschlossene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im 3. Stock verfügt über zwei Balkone. Wie suchen eine (oder 2) zuverlässige Person(en) zur Untermiete für unsere helle 3-Zimmer-Wohnung für 6 Monate. Die Wohnung ist möbliert, hat eine gut ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und verfügt über zwei abgeschlossene Zimmer, eine abgeschlossene Küche und ein offenes Wohnzimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar. Und ist wichtig, dass jemand sorgsam mit der Wohnung umgeht und sich darin wohlfühlt. Es handelt sich um eine strikte Nicht-Raucher:innen Wohnung. Haustiere sind leider keine erlaubt. Eine Kaution von mind. 1 Monatsmiete wird vor Mietbeginn erhoben. Hast du Interesse, dann freuen wir über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir/euch. Hast du bis hier gelesen, schreib doch Üetliberg in den Betreff deiner Nachricht. :-)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8055 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8055 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'020.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86474295
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046542
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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