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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

15–70m² Büro 3 Min. von Bhf Stettbach

Zürichstrasse 131, 8600 Dübendorf
Preis CHF 950.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 70.00 m²

**Dein neuer Lieblingsarbeitsplatz** Raus aus der Zwecklösung, rein in einen Arbeitsort mit Charakter. Hier hast du dein eigenes Büro und bist trotzdem mittendrin: Die stilvoll eingerichteten Gemeinschaftsflächen mit Lounge, Küche und Sitzungszimmer schaffen Raum für Austausch, gute Ideen und entspannte Pausen. Die drei hellen, unmöblierten Büros lassen sich ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten. So entsteht ein Arbeitsplatz, der wirklich zu dir oder deinem Team passt. **Mitten im Leben, nah am Bahnhof** An der Zürichstrasse 131 in Dübendorf arbeitest du zentral und gut angebunden. Der Bahnhof Stettbach, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Verpflegungsangebote sind schnell erreichbar. Praktisch im Alltag, angenehm für Besuch und ideal für den nächsten Kaffee zwischendurch. **Flexibel und passend für dich** Ob Einzelbüro, kleines Team oder gemeinsamer Einzug: Zur Auswahl stehen Büros mit 15, 22 oder 33 m², die einzeln oder gemeinsam gemietet werden können. Garagenparkplätze sind separat verfügbar. **Miete ab 950.– mtl. – je nach Mietfläche!** **Das Wichtigste auf einen Blick** * Drei Bürogrössen: 15, 22 oder 33 m² * 145 m² Gemeinschaftsfläche mit Lounge, Küche und Sitzungszimmer * Kreatives Umfeld in den Räumlichkeiten der echo agentur * Zentraler Standort nahe Bahnhof Stettbach * Garagenparkplätze separat verfügbar **Dein eigener Raum. Gemeinsam mehr Möglichkeiten.** Klingt nach deinem neuen Arbeitsplatz? Vereinbare jetzt eine Besichtigung und finde heraus, welcher Raum zu dir passt.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8600 Dübendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
57.3 % günstiger als Ø in Dübendorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dübendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
70 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in Dübendorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8600 Dübendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86474749
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046590
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