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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

LA TUA NUOVA CASA IN UN ANGOLO TRANQUILLO

Via San Giobbe 15b, 6512 Giubiasco
Preis CHF 1'460.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 56.00 m²

In stabile di recentissima costruzione, con le migliori finiture e istallazioni in termini di risparmio energetico, affittiamo dal 1. febbraio 2025 o per data da convenire, bellissimo e moderno appartamento al piano terra CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO, così composto: ampio soggiorno di ca. 30 mq provvisto di grandi finestre con accesso diretto al balcone e splendide tende oscuranti cucina completamente arredata e dotata dei migliori elettrodomestici: vetroceramica, lavastoviglie, forno, frigorifero e congelatore Capiente armadio a muro all'entrata camera da letto molto luminosa, con parquet Bagno completamente arredato, con ampia doccia e bidet **Colonna lavatrice e asciugatrice** **ad uso esclusivo** cantina privata e locale comune biciclette L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro e a 5 minuti a piedi dalla stazione. Disponibili posteggio in autorimessa al costo mensile di CHF 120.00 Non esitate a contattarci per una visita o maggiori informazioni.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6512 Giubiasco, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Giubiasco (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Giubiasco · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 56 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Giubiasco.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'460.-
Miete pro Monat
Lambertini & Partners
Lambertini & Partners
Via S. Balestra 18, 6901 Lugano
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86475321
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046633
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