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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Cham

Bahnhofstrasse 7, 6330 Cham
Preis CHF 800.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

Möbliertes WG-Zimmer in perfekter Lage in Cham – befristete Untermiete Zeitraum: 19.12.2026 – 20.02.2027 Du suchst für diesen Zeitraum ein gemütliches Zuhause auf Zeit oder eine unkomplizierte Zwischenlösung? Dann könnte dieses WG-Zimmer genau das Richtige für dich sein! Die Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 1 Minute vom Bahnhof Cham entfernt. Auch der wunderschöne Zugersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die perfekte Ausgangslage, um mobil zu sein und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu geniessen. Das Zimmer und die WG Aufgrund eines Auslandaufenthalts vermiete ich mein Zimmer für den oben genannten Zeitraum möbliert und befristet zur Untermiete. Während meiner Abwesenheit wohnst du gemeinsam mit meinem Mitbewohner (männlich, 40 Jahre) in der Wohnung. Mir ist es wichtig, dass sich während meiner Abwesenheit jemand in meinem Zimmer und der Wohnung wohlfühlt und sorgsam damit umgeht. Ich lege grossen Wert auf Sauberkeit, gegenseitige Rücksichtnahme und ein harmonisches Miteinander. Ich wünsche mir deshalb eine unkomplizierte, zuverlässige und ordentliche Person, die diese Werte ebenfalls schätzt. Vielleicht bist genau du die passende Person für dieses Zuhause auf Zeit!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6330 Cham, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+75 % über Ø Richtwert in Cham (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cham · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 75 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6330 Cham (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 800.-
Miete pro Monat
P
Homegate Ref: #FF-86531924
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046743
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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