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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

GRANDS ESPACES ET JARDIN POUR VOTRE GARDERIE

Sur demande, 1025 St-Sulpice VD
Preis CHF 6'680.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 300.00 m²

À Saint-Sulpice, ces locaux professionnels de 300 m² répartis sur trois niveaux sont actuellement exploités comme garderie. Ils comprennent sept pièces offrant plusieurs espaces d’accueil et d’activités, ainsi qu’une cuisine agencée, des sanitaires, des rangements et une dépendance extérieure. Deux balcons et un vaste jardin privatif complètent les locaux. La structure dispose actuellement d’une capacité maximale de 34 places, sous réserve des autorisations nécessaires au futur exploitant, ainsi que de six places de parc. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- capacité actuelle maximale de 34 places \- sept pièces aux usages variés \- vaste jardin privatif \- accès direct aux espaces extérieurs \- deux balcons \- espaces distincts pour les différents groupes d’âge \- locaux déjà configurés pour l’exploitation d’une garderie \- cuisine agencée, sanitaires et rangements \- dépendance extérieure offrant un espace supplémentaire \- six places de parc \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Située à Saint-Sulpice, la garderie bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Sa proximité avec Lausanne, Morges et les transports publics facilite les déplacements des familles et du personnel. Etat du bâtiment: Bon Salles de bain: 4 (1x baignoire / lavabo, 1x douche / lavabo / WC, 2x lavabo / WC) Transport publics: Bus, 160 m Ecole: Collège des Pâquis, 1.5 km Commerces: Migros, 3 km

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 620.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1025 St-Sulpice VD, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14 % günstiger als Ø in St-Sulpice VD (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Sulpice VD · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
300 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in St-Sulpice VD.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'680.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86476728
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046785
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