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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Schöne möblierte Loftwohnung im Herzen von Meringen

Bahnhofstrasse 10, 3860 Meiringen

Preis CHF 1'800.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 60.00 m²

Wunderschöne, zentrale und komplett ausgestattete Wohnungen im Herzen von Meringen. Alles ist in nächster Umgebung. Bahnhof, Einkaufen, Restaurant, Bank, Post, und vieles mehr Verfügbar ab Ende Oktober 2026 bis maximal April oder Mai 2027.3-Zimmer Wohnungen: Ideal für Paare, Einzelpersonen, Familie oder WG Die Wohnungen sind komplett eingerichtet und bezugsfertig. Es ist alles dabei, Top TV, schnelles Internet, Strom, Bettwäsche, Frottiertücher, Küchenausstattung, Nebenkosten. Mietdauer: min. 3 Monate, max. 6 Monate. Parkplatz auf Anfrage. Bezug ab November 2026 oder nach Vereinbarung bis maximal April oder Mai 2027. Richtpreis. Preise variieren ein wenig nach Mietdauer und Aufwand. **Zudem vermieten wir eine weitere Wohnung für CHF 1500.- im selben Gebäude (Wohnung liegt direkt neben dieser ausgeschriebenen Wohnung, mit ähnlichem Ausbaustandard)** Ausserdem: weitere Wohnung Wohnungen in Luzern verfügbar. Alle Wohnungen unter: KayserApartments.com

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Loft

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100

★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3860 Meiringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+61.3 % über Ø Richtwert in Meiringen (CHF 18.60/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Meiringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3 Zimmer · 60 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 61.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3860 Meiringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.