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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

BLONAY : BEAU SALON DE COIFFURE À VENDRE

1807 Blonay
Preis CHF 1'440.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 60.00 m²

BLONAY : BEAU SALON DE COIFFURE À VENDRE. Prix du fonds de commerce : CHF 50'000.- Vous rêvez de reprendre votre propre salon de coiffure et de développer votre activité dans un emplacement reconnu et facilement accessible ? Que vous souhaitiez vous lancer comme indépendant(e) ou agrandir votre activité, cette opportunité mérite toute votre attention. Situé au coeur de Blonay, à seulement quelques minutes de Vevey et de l'autoroute, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. D'une surface d'environ 60 m², il dispose notamment de : \- 2 bacs de lavage \- 4 postes de coiffage \- Un espace de travail spacieux, lumineux et moderne \- De grandes vitrines offrant une excellente visibilité \- Un WC avec un point d'eau supplémentaire, accessible au personnel comme à la clientèle \- Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et le rangement \- Une place de parc privative Le salon est en excellent état et ne nécessite pratiquement aucun investissement. Seule une éventuelle personnalisation selon votre concept pourrait être envisagée. Présent depuis de nombreuses années dans la région, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Lors de la reprise, le fichier clients sera transmis et comprend environ 700 clients avec leurs coordonnées complètes, représentant un véritable atout pour assurer une transition sereine. Avec son loyer particulièrement attractif, son excellente notoriété et son fort potentiel de développement, ce salon constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant exercer son activité dans des conditions optimales. Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 50'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1807 Blonay, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.3 % günstiger als Ø in Blonay (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Blonay · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
60 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Blonay.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1807 Blonay (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'440.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM RIVIERA
AGENCE REMICOM RIVIERA
Route de Frontenex 58 Bis, 1207 Genève
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ImmoScout24 Ref: #FF-86532061
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046913
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