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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Komplett eingerichtete, gemütliche 2.5 Zimmerwohnung, befristet

6010 Kriens
Preis CHF 1'473.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 70.00 m²

Wir gehen auf Reisen! Wir suchen für 3 Monate (anfangs Januar- Ende März) eine Person oder ein Pärchen zur Untermiete in unserer gemütlichen, komplett eingerichteten und möblierten 2.5 Zimmerwohnung mit Terrasse ohne Kellerabteil. Bushaltestelle Zentrum Pilatus nur 3 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten in 8 Gehminuten, ruhige Nachbarschaft, (Glockenturm in der Nähe). Pilatusbahnen sind in 5 Gehminuten erreichbar. Zur Mitbenützung inkludiert: Trocknungsraum und Waschküche sowie Einstellplatz für Fahrräder. Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. EN We’re going travelling! We’re looking for a person or a couple to sublet our cosy, fully furnished and equipped 2.5-room apartment with a terrace for 3 months (from early January to the end of March). Please note that there is no private storage cellar. The bus stop at Zentrum Pilatus is only a 3-minute walk away, and shops like migros and coop are within an 8-minute walk. The neighbourhood is quiet, with a church bell tower nearby. The Pilatus cable car station is just a 5-minute walk away. Shared facilities include a drying room, laundry room and bicycle storage. Appointments for viewings can be arranged via the contact form.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6010 Kriens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12 % günstiger als Ø in Kriens (CHF 23.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Kriens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Kriens.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6010 Kriens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'473.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86479128
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047023
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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