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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Bright Room in Shared Apartment – Sublet (1 Dec 2026 – 31 Jan 2027)

Bahnhaldenstrasse 14, 8052 Zurich
Preis CHF 830.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Looking for a cosy, well-equipped place for two months? A room is opening up in our spacious and bright shared flat! * **Dates:** December 1st, 2026 – January 31st, 2027 * **Who can apply:** Everyone is welcome (both male and female applicants)! The outgoing flatmate leaving for the sublet is a girl. * You will be sharing the flat with two easygoing Italians guys (ages 29 and 30) both working in robotics and automation. It is a friendly, respectful, and organized home environment. Located right in front of **Seebach train station** and just a 3-minute walk to **Seebacherplatz** (Trams 14/51, Buses 75, 768 and 40), providing direct access to Oerlikon station and Zurich Airport. Coop, Migros and Denner are all within a 4-minute walk. _The Apartment:_ * **Amazing Living Room:** Very spacious, bathed in natural light through large glass doors and windows, with a sofa and direct access to the balcony. * **Fully Equipped Kitchen:** Comes with plenty of counter and cabinet storage space, a large fridge and freezer, and a **dishwasher**. * **Bathroom:** Includes the **washing machine and dryer**. The room comes furnished, and **almost all the furniture is left for FREE** * **Included for free:** Bed, bedside cabinet, desk, wardrobe with mirrored doors, and an ergonomic gaming chair (if you want it!). * _Note on storage:_ The large dark wooden-door wardrobe in the room can be discussed separately if needed. **Interested?** Drop us a short message with your preferred moving dates, and let’s set up a quick viewing or video call!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 10.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8052 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 830.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86479477
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047062
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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