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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

2.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten – Mattengasse 29, Zürich

Mattengasse 29, 8005 Zurich
Preis CHF 2'170.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

**2.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten – Mattengasse 29, Zürich** Ich vermiete meine 2.5-Zimmer-Wohnung an der Mattengasse 29 in Zürich. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Die Lage ist super: Der Zürich HB ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar, ein Denner befindet sich direkt gegenüber und die Migros ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Obwohl die Wohnung sehr zentral liegt, ist die Mattengasse angenehm ruhig. So kann man das Stadtleben geniessen, ohne ständig dem Trubel ausgesetzt zu sein. Auch die Nachbarn sind sehr nett. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das zentral in Zürich wohnen möchte und dabei Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legt. ENGLISH **2.5-room apartment for rent – Mattengasse 29, Zurich** I’m renting out my 2.5-room apartment at Mattengasse 29. It has a separate bedroom, a separate living room and a spacious kitchen. The location is great. Zurich HB is about a 7-minute walk away, Denner is right across the street, and Migros is around 5 minutes away on foot. Despite being so central, Mattengasse is relatively quiet, so you can enjoy living in the city without being right in the middle of all the noise. The neighbours are also really nice. The apartment is ideal for a single professional or a couple looking for a reasonably priced place in central Zurich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'170.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86480562
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047265
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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