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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Wohnen mit Gartenanschluss - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Bachenbülacherstrasse 10, 8172 Niederglatt ZH
Preis CHF 2'450.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 73.00 m²

Wir vermieten ab dem 1. März 2027 eine moderne 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an der Bachenbülacherstrasse 10 in Niederglatt. Dank der grossen Fenster ist die Wohnung angenehm hell. Der offene Wohn- und Küchenbereich sowie der Wintergarten mit direktem Zugang ins Grüne verleihen ihr einen besonderen Charme. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Lavabo, einem Spiegelschrank sowie einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt mit: \- Hellen Räumen: Grosse Fenster und viel natürliches Licht \- Moderner Küche: Kochinsel, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle \- Wintergarten: Vielseitig als Essbereich, Arbeitsplatz oder Leseecke nutzbar \- Zwei separaten Zimmern: Als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar \- Grosszügigem Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche \- Komfortabler Ausstattung: Waschmaschine und Tumbler \- Praktischem Stauraum: Einbauschränke im Eingangsbereich und ein geräumiges Kellerabteil Besichtigungen finden jeweils am Samstag um 13.15 Uhr und am Mittwoch um 18.30 Uhr statt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8172 Niederglatt ZH, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.5 % über Ø Richtwert in Niederglatt ZH (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Niederglatt ZH · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'450.-
Miete pro Monat
Vollenweider Immobilien & Treuhand AG
Vollenweider Immobilien & Treuhand AG
Birchlistrasse 42, 8173 Neerach
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86532623
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047317
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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