Zurück

★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Nachmieter gesucht: Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²)

8303 Zürich

Preis CHF 2'250.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 50.00 m²

Nachmieter gesucht: Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) in Bassersdorf 2024 vollständig renoviert An zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Klotenerstrasse in Bassersdorf suchen wir einen zuverlässigen Nachmieter für unsere gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, neuer Küche (ca. 33 m²), von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen. Das separate Schlafzimmer (ca. 15 m²) bietet viel Platz und Ruhe, das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ausstattung Wohnfläche ca. 50 m², Balkon ca. 5 m² Vollständige Renovation 2024 Offener Wohnbereich mit neuer, moderner Küche Modernes Badezimmer Sonniger Balkon Fussbodenheizung Kellerabteil Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen 1 Tiefgaragenplatz Lage und Infrastruktur Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet eine optimale Anbindung an Zürich, Kloten und den Flughafen. Grosse Detailhändler und Discounter, Schulen sowie Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Konditionen Mietzins: CHF 2'250. pro Monat inkl. 1 Tiefgaragenplatz Ab sofort oder nach Vereinbarung Nichtraucherwohnung, keine Haustiere Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 320.-

56 / 100

★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8303 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+41.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

2.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 41.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8303 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 2'250.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →

Flatfox Ref: #FF-86533340

Original öffnen

Direktkontakt via Flatfox: Dieser Anbieter nutzt das geschützte Flatfox-Postfach. Beim Absenden wird Ihr Text automatisch kopiert und das Original-Inserat direkt geöffnet.