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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Votre nouveau chez-vous – Charmant appartement de 3,5 pièces avec balcon situé au 1er ou 2e étage

Rue de l'Eclair 8A, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'030.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Bienvenue dans cet agréable **appartement de 3,5 pièces au 1er ou 2e étage, situé Rue de l’Éclair 8A à La Chaux-de-Fonds** . Disponible immédiatement, ce logement lumineux et accueillant allie confort et praticité. Un cadre chaleureux pour vous installer seul, en couple ou en famille. **Cet appartement vous offre :** * **Des pièces lumineuses et accueillantes** . * **Un balcon privé** avec une jolie vue. * **Une salle de bains bien entretenue** . * **Un cadre adapté aux enfants et aux animaux de compagnie** . Fumeurs acceptés. Le balcon est un endroit agréable pour savourer votre café du matin ou profiter d’un moment de détente en fin de journée. À l’intérieur, les pièces confortables vous invitent à créer votre petit cocon. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied. **L’arrêt de bus Breguet se trouve à seulement 2 minutes** , et **la halte ferroviaire de La Chaux-de-Fonds Les Forges à 9 minutes** . Pour vos courses, **une Migros est située à 7 minutes à pied** . Pour les familles, **le Collège des Forges est à seulement 5 minutes à pied** , tandis que **la Pharmacieplus des Forges se trouve à 4 minutes du logement** . Avec ses pièces accueillantes, son balcon privé et sa situation pratique, cet appartement n’attend plus que vous. **Venez le découvrir ! Contactez-nous pour une visite : ce logement pourrait bientôt être le vôtre !**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
56.3 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 56 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'030.-
Miete pro Monat
Immolak Sàrl
Immolak Sàrl
14 Route de Chêne, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86533351
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047478
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