Zurück
★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit gedecktem Sitzplatz

Neue Wangserstrasse 9, 7320 Sargans
Preis CHF 1'910.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 101.00 m²

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattung und einem grosszügigen, überdachten Sitzplatz. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfront geniessen Sie viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die offene, modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was es für den Alltag braucht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem grosszügigen Doppellavabo sowie einer zweiten Nasszelle mit Dusche und einer praktischen Nische mit einem Waschmaschinenanschluss für einen eigenen Waschturm. Die zentrale und sonnige Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Banken, Post und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. * Kellerabteil inklusive * optionaler Tiefgaragenparkplatz für CHF 125 pro Monat möglich Bezug: Ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7320 Sargans, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.3 % günstiger als Ø in Sargans (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sargans · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
3.5 Zimmer · 101 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Sargans.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Sargans? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 7320 Sargans (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'910.-
Miete pro Monat
FIT Immobilien AG
FIT Immobilien AG
Grofstrasse 34, 8887 Mels
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86533363
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047483
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Sargans

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.