Reprise de bail - Suite junior meublée avec balcon, St-Sulpice, à 5 min de l'EPFL

Reprise de bail d'une suite junior entièrement meublée et équipée, au rez supérieur d'une résidence récente à St-Sulpice (Route Cantonale 19). Le quartier est calme et verdoyant, à quelques minutes de l'EPFL, de l'UNIL et des rives du lac, avec un bus direct pour Lausanne et Morges. Le logement comprend : * un hall d'entrée avec de grandes armoires * un espace de vie avec coin bureau, canapé-lit et TV murale * une kitchenette équipée avec rangements * un coin nuit avec grand lit * une salle de douche avec WC * un balcon meublé donnant sur le jardin de la résidence * une cave et un local à vélos Il est prêt à vivre, sans meubles à acheter. Il convient à une personne seule : étudiant(e), doctorant(e) ou professionnel(le) en mobilité. **Loyer : CHF 3'067.- par mois, toutes charges comprises** (CHF 230.- de forfaits incluant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, la TV et le Wi-Fi). Bail annuel reconductible. **Disponible de suite.** Les candidatures doivent comprendre un dossier complet : pièce d'identité ou permis, extrait récent de l'Office des poursuites, justificatifs de revenus et attestation d'assurance RC. La reprise du bail est soumise à l'accord de la gérance. \---------- **ENGLISH** Lease takeover of a fully furnished and equipped junior suite on the upper ground floor of a recent residence in St-Sulpice (Route Cantonale 19). The neighbourhood is quiet and green, a few minutes from EPFL, UNIL and the lakeside, with direct buses to Lausanne and Morges. The apartment includes: * an entrance hall with large built-in wardrobes * a living area with a desk corner, sofa bed and wall-mounted TV * an equipped kitchenette with storage * a sleeping area with a double bed * a shower room with WC * a furnished balcony overlooking the residence garden * a cellar and a bike room It is ready to move into, with no furniture to buy. It suits a single person: a student, PhD researcher or professional on assignment. **Rent: CHF 3,067 per month, all charges included** (CHF 230 flat fee covering heating, hot water, electricity, TV and Wi-Fi). Annual lease, automatically renewable. **Available immediately.** Applications must include a complete file: ID or residence permit, a recent debt collection extract (extrait de l'Office des poursuites), proof of income and liability insurance certificate. The lease takeover is subject to the management agency's approval.