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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Studio à louer au rez-de-chaussée avec terrasse privative et jardin partagé

Impasse de la Planchetta 5, 1763 Granges-Paccot
Preis CHF 1'040.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 39.00 m²

Nous proposons à la location un studio situé au rez-de-chaussée d’une maison, dans un quartier résidentiel calme. Le logement dispose d’une **grande terrasse privative**, bordée par un jardin partagé, offrant un cadre agréable et paisible, à l’abri des regards. **Description du logement** Le studio se compose de : * Un grand espace de vie * Une cuisine agencée * Une salle de bain avec douche et lave-linge * Une grande terrasse privative à usage exclusif, bénéficiant d’un environnement calme et préservé Place de parc disponible au tarif de CHF 65.– par mois. **Dossier de candidature** Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact. **Seuls les dossiers de candidature complets seront pris en considération.** Ils doivent impérativement comprendre les documents suivants : * Contrat de travail * Les trois dernières fiches de salaire * Attestation de domicile * Copie d’une pièce d’identité * Attestation de l’Office des poursuites **Information complémentaire** La place de parc peut être louée en complément du studio, au prix de CHF 65.– par mois. Les candidatures comprenant la location du studio **avec la place de parc** seront privilégiées. Nous vous remercions de votre intérêt et de l’attention portée à votre dossier.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 135.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1763 Granges-Paccot, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Granges-Paccot (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Granges-Paccot · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Granges-Paccot.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1763 Granges-Paccot (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'040.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86485550
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047620
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