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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Vevey · 3,5 pièces avec balcon · 80 m² · CHF 1’950 par mois

Avenue de Gilamont 52, 1800 Vevey
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Bonjour ! Je cherche quelqu’un pour reprendre le bail de mon appartement à l’avenue de Gilamont 52 à Vevey dès le 15 février 2027. L’appartement se trouve au 1er étage de l’immeuble du milieu, avec ascenseur. Le séjour donne directement sur le balcon. Il y a aussi deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et des armoires encastrées dans le hall. Une cave est comprise dans la location. Au sous-sol, les locataires ont accès à une buanderie commune avec des machines à laver et à un local de séchage chauffé pour étendre le linge. L’appartement sera remis non meublé. Si certains meubles vous intéressent, on peut en discuter lors de la visite, sans obligation de reprise. Si vous souhaitez emménager un peu plus tôt, une courte sous-location est envisageable dès le 8 février, sous réserve de l’accord de la régie. Envoyez-moi un message privé avec vos disponibilités pour organiser une visite. J’ai le formulaire de candidature et peux vous le transmettre. 🇬🇧 English I’m looking for someone to take over the lease on my 3.5-room apartment at Avenue de Gilamont 52 in Vevey from 15 February 2027. It’s 80 m² and the rent is CHF 1,950 per month, plus charges. The apartment is on the first floor of the middle building, with lift access. The living room opens directly onto the balcony. There are two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub, and built-in storage in the hallway. The apartment comes with a cellar storage space. Downstairs, residents share a laundry room with washing machines and a heated drying room where you can hang your laundry. The apartment will be handed over unfurnished. If you’re interested in buying any of the furniture, we can discuss it at the viewing. It’s entirely optional. If you’d like to move in a little earlier, we can discuss a short sublet from 8 February, subject to the property manager’s approval. Send me a private message with a couple of times that work for a viewing. I have the application form and can send it to you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1800 Vevey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.9 % günstiger als Ø in Vevey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vevey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Vevey.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1800 Vevey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86533899
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047631
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