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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Bel appartement moderne dans un immeuble neuf avec balcon

Prés-Verts 23, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'645.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

L'appartement se compose de : * Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement agencée et équipée d'un lave-vaisselle et d'une hotte à charbon actif. * Un spacieux séjour de 37 m2, offrant un bel espace de vie convivial. * Une première chambre de 11 m2. * Une deuxième chambre de 13 m2. * Une salle de douche équipée d'un WC et d'un lavabo. * Un hall d'entrée de 7 m2, avec armoires murales intégrées et possibilité d'aménager un espace bureau. * Un agréable balcon de 8,9 m2. ### Les prestations de l'immeuble * Immeuble neuf. * Buanderie commune. * Chauffage au gaz. * Compteurs individuels pour l'eau chaude et l'eau froide. * Place de jeux commune. ### Stationnement Possibilité de louer une place de parc dans le garage collectif au prix de **CHF 170.- par mois** . Une borne de recharge électrique peut également être louée ou achetée, à discuter avec le Groupe Masini. **Un appartement moderne et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.** N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.2 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'645.-
Miete pro Monat
Bolliger Immobilier SA
Bolliger Immobilier SA
Avenue Léopold-Robert 12, 2300 La Chaux-de-Fonds
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86534242
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047725
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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