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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und eigener Waschküche

Zentralstrasse 15, 8604 Volketswil
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 64.00 m²

Ab 1. März 2027 ist die helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Zentralstrasse 15 in Volketswil zu vermieten. Die Wohnung hat rund 64 m² Wohnfläche. Wohnen, Essen und die offene Küche mit Bartheke bilden einen grossen Raum. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit 14 m² und ein grosser Balkon mit rund 20 m² nach Süden. Ausstattung: Parkett, Bodenheizung, Komfortlüftung (Minergie) und elektrische Storen. Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen, Steamer und Geschirrspüler. Bad mit Fenster, Badewanne und Dusch-WC. Im Untergeschoss haben Sie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen Kellerraum. Das Haus hat einen Lift. Einstellplatz in der Tiefgarage mit Vorbereitung für eine E-Ladestation: CHF 150 pro Monat. Lage: ruhig und im Grünen. Das Einkaufszentrum Zenti mit Migros und Post, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bus fährt zur S-Bahn in Schwerzenbach. Gleich hinter dem Haus liegt der Sport- und Freizeitpark Gries. Mietzins: netto CHF 1'980, Nebenkosten akonto CHF 170, brutto CHF 2'150 pro Monat. Bezug: 1. März 2027 Für die Bewerbung braucht es das Anmeldeformular, einen Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate), den Lohnausweis und die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8604 Volketswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.6 % über Ø Richtwert in Volketswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Volketswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
2.5 Zimmer · 64 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488740
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047819
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