Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung (100 m²) im grünen Webipark – Aarburg

**Modernes Wohnen mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und sonnigem Balkon.** Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit 100 m² Wohnfläche, einer grosszügigen Raumaufteilung und einem hochwertigen Innenausbau. Das Herzstück der Wohnung ist der rund **55 m² grosse, offene Wohn- und Essbereich** mit moderner Küche. Die grosszügigen Räume bieten viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die Highlights der Wohnung * 100 m² Wohnfläche mit grosszügigem Grundriss * Rund 55 m² grosser Wohn- und Essbereich * Moderne Küche mit Granitabdeckung und Steamer * Sonniger Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise * Zwei Badezimmer mit Dusche/WC und Bad/WC * Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler * Parkett- und Feinsteinzeugböden * Bodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * Minergie-Standard (Baujahr 2017) * Lift und Zugang zur Einstellhalle **Wohnen im grünen Webipark** Die Wohnung befindet sich im **autofreien Webipark in Aarburg**, einer gepflegten Wohnüberbauung mit grosszügigen Grünflächen. Die Umgebung bietet ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Aare und verschiedene Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Mietkonditionen * **Bruttomiete: CHF 2’250.– / Monat** * Nettomiete: CHF 1’960.– * Nebenkosten: CHF 290.– * 2x Einstellhallenplätze: je CHF 140.– / Monat * **Verfügbar ab 1. März 2027** Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von der grosszügigen Wohnung und der attraktiven Wohnumgebung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.