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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Bern

Tannenrain 1, 3052 Zollikofen

Preis CHF 600.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Wir sind Salome und Jana und suchen eine dritte Person, die gemeinsam mit uns eine WG in Bern gründen möchte. Unsere Wohnung ist ab Dezember verfügbar und wir freuen uns darauf, sie gemeinsam mit einer dritten Person zu unserem Zuhause zu machen. Uns ist ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben wichtig. Wir sind beide offene, aufgestellte und unkomplizierte Personen und freuen uns über ein WG-Leben, in dem man gerne auch mal zusammen kocht, etwas unternimmt oder gemütlich zusammensitzt. Gleichzeitig respektieren wir natürlich die Privatsphäre und Freiräume der anderen. Wir wünschen uns eine Person, die zuverlässig, ordentlich und sauber ist, gerne Zeit mit anderen verbringt und Lust auf ein gemeinschaftliches und unkompliziertes Zusammenleben hat. Wenn du Interesse hast, mit uns zusammenzuwohnen, erzähl uns doch gerne ein bisschen über dich: Wer bist du, was machst du und wie stellt du dir das WG-Leben vor? Wir freuen uns darauf, von dir zu hören und dich kennenzulernen! Liebe Grüsse Salome & Jana

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100

★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3052 Zollikofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+5.4 % über Ø Richtwert in Zollikofen (CHF 21.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zollikofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3052 Zollikofen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 600.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86534619

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