Zurück
★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Room in Fabulous Shared-Flat with All Amenities in the Best Area of Zurich

8004 Zurich
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 13.00 m²

Me (Michel, Software Engineer, Swiss/Mexican) and my good friend Nadine (Journalist, Swiss/Spanish) - both in our 30's - are looking for a new, uncomplicated flatmate to join our fabulous shared flat in the absolute best area of Zurich from December onwards. Our flat includes all amenities one could ask for: * Spacious, and bright **living room** directly facing Stauffacher * Fully equipped **kitchen**, with a generous kitchen island (**dishwasher, modern spacious fridge, oven, steamer, air-fryer**, etc.) * In-house premium, fully digital **washing machine and drier** * Fully renovated building with beautiful **parquet floors** * Central floor **heating and ventilation** * **Electric blinds** in all windows * Excellent **noise cancelling** **from the outside** (despite the busy area) * Excellent **noise cancelling from/to all neighbours** (in 6 years, not a single noise complaint from either side) * Friendly, young, international **neighbours** * Storage Room Location: * Directly next to **Trams 2, 3, 8, 9 and 14** * Walking distance (1 Tram station) to trains: **Zurich Main Station, Zurich Sehlnau,** and **Zurich Wiedikon** * Walking distance to: **Coop, Denner, Migros, Gyms, Pool, Cinema, Cafes, Bakeries, Drugstores, Bars, Clubs** * Walking distance (1-2 Tram stations) to: **Bahnhofstrasse, Paradeplatz, Langstrasse, Wiedikon, etc.** The utilities include: * **Cleaning Lady** (4.5h every 2 weeks) * **Internet + TV** * Variable periodic costs (Energy/Serafe) Options: * An additional underground parking space in the building in front can be organized for rent. We're both relaxed, open, friendly, and like having active and healthy lifestyles in the city. We're ideally looking for a young professional that works in the City that needs convenience and a flexible location, that is open, clean, friendly and organized. (We however are currently not looking for excessive party-goers, pets or regular smokers, or people that consume drugs) If this unique opportunity caught your attention, let us know and don't forget to tell us about you :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+96.8 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 96.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zurich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86534706
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047920
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zurich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.