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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Un espace de nature à proximité du centre-ville

Jardins du Salesianum 19, 1700 Fribourg
Preis CHF 1'910.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 68.00 m²

Situé dans un quartier verdoyant, cet appartement moderne dispose d’un grand balcon. L’Université et la gare sont accessibles en 10 minutes à pied. Vous trouverez toutes les commodités à distance de marche, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille. L’appartement se compose de deux chambres ainsi que d’un grand salon. Il dispose du chauffage au sol et d’une colonne de lavage dans la salle de bain. Il est très lumineux tout au long de la journée. La cuisine est spacieuse et bien équipée. Vous disposez également d’une cave agréablement fraîche tout au long de l’année. Il est possible de louer une place de parc intérieure pour CHF 160.– par mois. L’appartement est situé à proximité de trois arrêts de bus qui vous emmèneront où vous le souhaitez. Afin de vous faire visiter cet appartement et de répondre tranquillement à vos questions, je vous propose de me contacter par téléphone. Nous conviendrons ensuite d’un rendez-vous pour la visite. En espérant que l’arbre aux couleurs de l’automne et ma description vous auront séduits, je me réjouis de recevoir vos appels et de vous faire découvrir ce bel endroit.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+23.2 % über Ø Richtwert in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Freiburg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 23.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'910.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86534870
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047929
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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