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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Cercasi subentrante per casa singola con giardino

6513 Monte Carasso
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

Cerco subentrante da gennaio 2027 per una casa indipendente con giardino privato e parcheggio incluso, luminosa e ben arieggiata, in una posizione molto comoda: a 5 minuti a piedi dalla fermata del bus, a 10 minuti dalla stazione di Giubiasco e a 5 minuti da Bellinzona. La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano unampia lavanderia con lavatrice, asciugatrice e spazio per stendere, una cantina e un pratico vano sottoscala chiuso con porta. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno open space, con cucina dotata di elettrodomestici nuovi, zona pranzo e salotto con camino. Al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno completo di doccia e vasca separate. La casa dispone di riscaldamento a pavimento con termopompa e aria condizionata. Il giardino privato permette di godersi uno spazio allaperto in tranquillità, mentre lo spazio sul retro può ospitare una piccola auto. Gli animali sono ammessi. Laffitto mensile è di CHF 1600, con parcheggio incluso; le spese accessorie dipendono dal consumo personale. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattatemi in privato.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6513 Monte Carasso, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.6 % günstiger als Ø in Monte Carasso (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Monte Carasso · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Monte Carasso.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86536011
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047996
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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