156 m² mit Charakter am Helvetiaplatz – Gastro, Retail, Showroom & mehr

Ein besonderer Space sucht ein neues Kapitel. Für unser Ladenlokal an der Molkenstrasse, direkt beim Helvetiaplatz, suchen wir eine Nachmieterschaft. Die 156 m² grosse Location, ehemals **Deus Store & Café / Studio Molkenstrasse**, bietet viel Raum für neue Ideen. Ob Café, Bar, Concept Store, Showroom, Galerie, Studio oder eine Mischung aus allem – hier ist vieles denkbar. **Was die Location bietet** * 156 m² Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * 5 grosse Schaufenster mit viel Sichtbarkeit * Voll ausgestattete Bar * Bestehende Bewilligung für Nebenwirtschaft / Gastro * Kleine Bühne für Live-Musik, Lesungen und Events * Kunden WC (IV), zusätzliche Lagerfläche und Aussenbereich * Wasseranschluss und komplette Elektrik vorhanden * Bestehendes Mobiliar, Gerätschaften, Einbauten und Bepflanzung * Möglichkeit zur gastronomischen Umnutzung/Erweiterung (bewilligungspflichtig) * Unkomplizierte, entgegenkommende Vermieterschaft **Konditionen & Übernahme** * **Monatlicher Mietzins:** CHF 6’101 * **Übernahmepreis:** CHF 150’000 für das gesamte Inventar und die baulichen Investitionen * **Flexible Übernahme:** Je nachdem, welches Mobiliar übernommen wird, kann sich der Übernahmepreis entsprechend reduzieren * **Mietvertrag:** Langfristig bis 2032, mit Option auf Verlängerung +5 Jahre **Lust, etwas daraus zu machen?** Wir wünschen uns Menschen mit Ideen, die das Potenzial dieses Ortes sehen und ihm ein neues Kapitel geben möchten. **Bei Interesse geben wir gerne weitere Informationen und zeigen euch den Space persönlich.**