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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

3-Zimmerwohnung in Kirchberg zu vermieten

Lindenhof 15, 3422 Kirchberg

Preis CHF 1'240.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 65.00 m²

Per 01.Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige 3.0-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss, mit folgenden Eigenschaften: * **Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikfeld** * **Badezimmer mit Bodenplatten** * **Parkettboden im Wohnbereich** * **Laminatboden in den Schlafzimmern** * **Geräumiger Grundriss und viel Tageslicht** * **Gepflegte Umgebung** Das Naherholungsgebiet an der Emme liegt nur 3 Gehminuten entfernt von der Liegenschaft. Einstellhallenplätze (CHF 100.00) oder Aussenparkplätze (CHF 40.00) können dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen. _\*Die Fotos stammen von einer Vergleichbaren Wohnung\*_

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 210.-

72 / 100

★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3422 Kirchberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Kirchberg (CHF 18.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Kirchberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 65 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Kirchberg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3422 Kirchberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 1'240.-

Miete pro Monat

Elron Immobilien AG

Worbstrasse 46, 3074 Muri b. Bern

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86497787

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